法制日报消息　从起草到完善，再到向社会征求意见，酝酿4年之久的《物业管理条例》（以下简称《条例》）终于摆到公众面前。《条例》标志着我国物业管理进入了法治化、规范化发展的新时期，建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾如是评价。 
　　近期，关于物业的好消息接二连三，建设部制定了《业主大会规程》等规范，并于9月1日起实行。这意味着业主大会和业主委员会的活动将会得到进一步规范。 
　　不过，来自北京市小区办的一条消息不能让人乐观：该市现有小区只有不到两成成立了业主委员会。与此相比，业主委员会手中的权力更是微不足道。 
　　人们发现：物权是解决物业纠纷最核心的问题，毕竟，《物业管理条例》作为行政法规不可能去规范物权这样的民事权利。 
　　有人形象地说，光有条例只能去规范物业公司和业主的权利义务关系，而没有物权法保障的业主，只能是“跛脚鸭”。一旦出了问题，除了尴尬和束手无策，业主们要“当家作主”其实很难。